+7 (915) 349-92-50

Памятка владельцу брусового дома

Для продления срока службы брусового дома требуются соблюдать определенные правила эксплуатации и проводить необходимые работы по уходу за домом. 
Рассмотрим основные моменты: 

Кровля 

1. Конструкции крыши дома выполняются с расчетом на нормальные снеговые нагрузки в вашей местности. Поэтому удаляйте снег с крыши только в тех случаях, когда его количество явно превышает нормальную нагрузку. Уборку снега следует проводить аккуратно и с максимальной осторожностью, чтобы не повредить кровельное покрытие. 
2. Каждую осень необходимо производить уборку кровли, водосточных желобов и сливных труб от мусора и опавших листьев. 
3. Периодически проводите проверку кровельного покрытия и при необходимости заменяйте поврежденные элементы. 
4. Обрезайте ветви деревьев, которые касаются кровельного покрытия и могут его повредить. 
5. Пока дом садится, необходимо регулярно проверить крепления дымовых и вентиляционных труб, так как усадка стен может привести к возникновению зазоров между крышей и трубами. 

Стены 

6. Уход за фасадом брусового дома заключается в регулярной проверке плотности брусчатых стен. Если вы видите явно ненормально широко открытые швы между брусьями, следует определить причину данного явления и устранить ее. 
7. Очень важно не поднимать температуру внутри дома, пока дом не получил полную усадку. Резкая сушка бруса непременно вызовет трещины на внутренней части брусьев, раскроет швы между брусьями и выкручивание брусьев из-за неравномерной влажности по сечению бруса. В первый год эксплуатации температура внутри дома не должна превышать 20 градусов тепла. Летом температура внутри дома не должна отличаться от температуры на улице. Спустя год уже можно приступать к запуску отопления, притом постепенно, очень медленно поднимая температуру в доме. Следует учитывать, что в доме с мансардой второй этаж перегревается и на первом этапе при пусках отопления желательно не допускать туда подачу теплоносителя, чтобы отрегулировать равномерную температуру по этажам. 
 8. Часто встречающее явление – это отсутствие усадки. Причин для этого бывает много. Например, усадке может помешать тот факт, что доска наличника окна или двери прибита гвоздями непосредственно в стену из бруса. В данной ситуации следует проверить крепление досок гвоздями как изнутри, так и снаружи стены, после чего удалить неправильно вбитые гвозди и прибить наличники к обсаде/окосячке или коробке окна / двери.
 9. Другой причиной может быть недостаточное усадочное пространство над окном или дверью. В этом случае, следует убрать наличник, закрывающий отверстие и утеплитель, после чего отпилить верхний брус в проеме таким образом, чтобы зазор между брусом стены и рамой был не менее 30 мм. 
10. Иногда усадке мешает обсада/окосячка, прибитая к брусу в стене, либо крепящий винт оконной либо дверной коробки, прошедший сквозь обсаду в стену дома. Здесь придется снимать двери/окна, проверять с обеих сторон обсады, исправлять недочеты, после чего устанавливать заново окна и двери. 
11. Если в доме, не прошедшем усадки, уже установлены стеллажи или стенные шкафы, прикрепленные к стене гвоздями, это тоже может помешать усадке. Запомните, пока дом не получил полную усадку, все крепления внутри его должны быть не неподвижными, а скользящими. 
12. Для равномерной усадки брусовых домов, необходимо не забывать регулировать домкраты столбов на балконе и террасе.

 Покраска 

13.Деревянный дом требует покраски внутри и снаружи каждые пять-десять лет. По технологии, перед покраской влажность древесины должна составлять не более 20%. До покраски проводятся подготовительные работы: счищается старая краска, очищается поверхность бруса, окрашиваются металлические детали грунтом, защищающим от ржавчины. При необходимости убирают отстающую смолу с сучков и обрабатывают их лаком. Самая покраска состоит из трех операций: нанесения грунта от гнили древесины, прозрачной и непрозрачной краски. 

 Влага 

14.Очень важно для сохранности наружных окон и дверей контролировать плотность прилегания карниза над окном. При наличии в этих местах протечек, швы следует заполнить эластичным водостойким герметиком. 
15. Не менее важно контролировать соединение между стеной и верхним наличником, особенно на фронтонной стене. Стекающая вниз вода может затечь под наличник и стать причиной гниения. Соединения желательно закрывать эластичным герметиком или даже устанавливать специальный козырек. Если велика вероятность косых дождей, то необходимо промазывать соединения между оконной коробкой и наличником герметиком с обеих сторон. 
16. Каждую весну необходимо проверять, чтобы продухи в цоколе фундамента были открыты. Также необходимо следить, чтобы дождевая вода со сливных труб стекала от стены. При строительстве дома важно, чтобы расстояние между землей и самым нижним венцом было не менее 30 см. 

Окна и двери 

17. Окна и двери требуются регулярной проверки и при необходимости пригонки за счет ослабления или затяжки регулировочных винтов и петель.

04.08.2013

Возврат к списку

Новости


Социальные сети


Статьи


Соединение бруса в «теплый угол» Набор инструмента для плотника Памятка владельцу брусового дома Сверление отверстий под нагеля в брусе Фундамент на винтовых сваях Отбеливание бруса